Земельные споры в Калуге и Калужской области. Василий Иванович 8-910-917-50-90

Земельные споры - споры о праве землепользования между землепользователями и другими организациями и лицами в связи с отводом и изъятием земли, землеустройством и осуществлением других функций по распоряжению и управлению землёй. Земля может находиться в государственной, частной, муниципальной собственности и других ее формах. Пользование, владение и распоряжение землей осуществляется собственником свободно, если это не нарушает законных интересов и прав других лиц или не наносит ущерба окружающей среде. Зачастую субъект земельных правоотношений, в особенности физическое лицо, не может разобраться в сложном документообороте, процедуре оформления прав на землю, а также многих вопросах относительно правомерности тех или иных сделок с землей. Это и является главной причиной возникновения земельных споров.

Юридические услуги по земельным вопросам, связаным с:

• признанием права владения земельным участком; • обжалованием отказа регистрации в государственных органах права собственности на землю; • понуждением заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка; • спорами о признании недействительной сделки с земельным участком; • признанием незаконным действие (бездействие) государственных органов; • устранением препятствий в пользовании землей; • устранением препятствий в пользовании землей, которое не связано с лишением владения; • предоставлением и изъятием земельных участков из незаконного чужого владения; • приватизацией земельных участков и обжалованием отказа в приватизации; • определением порядка пользования земельным участком; • определением границ земельного участка (споры по межеванию); • разделом земельного участка между его собственниками; • изменением (переводом) категории земельного участка и разрешением его использования; • признанием права постоянного (бессрочного) пользования; • признанием и установлением сервитута; • договорами аренды земли (изменение, заключение, продление на новый срок, расторжение); • спорами, которые касаются нарушения градостроительного кодекса (не соблюдаются правила застройки земельных участков); • постановкой на кадастровый учет вашего земельного участка и выдачи кадастрового паспорта; • оспариванием размера компенсационной выплаты правообладателю земельного участка (чаще всего необходимо в случае изъятия последнего для муниципальных или государственных нужд); • спорами о государственной регистрации земельного участка, которые связаны с уклонением от обязательной регистрации сделки с землей и о юридическом признании недействительной регистрации; • неправомерным захватом земельного участка; • спорами об установлении ограниченного права пользования землей; • оспариванием неправомерного исключения или не включения в члены СНТ (садового некоммерческого товарищества); • спорами с СНТ (садовым некоммерческим товариществом) о законном праве на земельный участок; • земельными спорами о выделении земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения; • другими категориями земельных дел.

Перечень оказываемых юридических услуг:

• устная или письменная консультация юриста по земельным вопросам; • составление исковых заявления, отзывов на иск, и других процессуальных документов; • досудебный порядок урегулирования спора; • сопровождение исполнительного производства; • судебное сопровождение земельного спора на всех стадиях; • помощь в оформлении сделок с землей; • представительство в органах местного самоуправления и государственных органах по земельным вопросам. Субъектами земельных споров являются собственники земельных участков, арендаторы, иные землепользователи, должностные лица, органы местного самоуправления, а также государственные органы. Юридическая консультация необходима для положительного решения земельного спора для Вас. Обычно земельные споры возникают по причине предъявления претензий одной или несколькими сторонами, которые являются субъектами земельных правоотношений. Претензии могут касаться изменения, приобретения или прекращения права собственности на земельный участок, аренды, землепользования, нарушения земельных сервитутов и правил добрососедства (земельные споры между соседями), а также обязательств, возникающих вследствие нанесения вреда владельцами земли или землепользователями, нарушения границ землепользования, и т.д.

Наиболее частыми причинами возникновения земельных споров служат:

• затруднения граждан и юридических лиц, возникающие в процессе межевания земельных участков, оформлении прав на земельные участки, • отказ компетентного органа в оформлении кадастрового плана участка, • отказ в заключение договора аренды на длительный срок, • проблемы с определением размера участка, необходимого для использования объектом недвижимости, • требование органов власти представить документы, не предусмотренные законом (акты разрешенного использования, документы, связанные с исследованием подземного пространства, иную разрешительную документацию, т.п.), • бездействие органов власти или отказ в предоставлении земельного участка в собственность. Распространенными причинами земельных споров являются с ошибки, которые были допущены в ходе регистрации права собственности на земельный участок или своевольным захватом земель. Достаточно часто земельные споры являются результатом желания их участников признать незаконными отдельные действия органов власти, которые определяют основные принципы раздела земли и оформления сделок с земельными участками различного характера. Кроме этого, земельные споры могут быть следствием конфликтов, которые возникли из-за конфискации земельного участка, его отвода, наследования земли и землеустройства.

Адвокат окажет все необходимые юридические услуги по земле и земельному праву:

• разберется во всех тонкостях Вашей ситуации, • изучит правоустанавливающие документы, • оценит возможные риски, • поможет проработать вашу позицию и, при необходимости, • будет представлять Ваши интересы в суде. Адвокат Калинин Василий Иванович 8-910-917-50-90